テラスハウスは、複数の住戸が横並びで連なった長屋形式の住宅で、それぞれの住戸が独立した玄関や専用の庭・テラスを持つのが特徴です。
多くは2階建てで、1階に玄関やリビング、2階に寝室などが配置されるメゾネット構造が主流です。
隣家とは壁を共有しますが、マンションのような共用廊下やエントランスはありません。
テラスハウスと似た建物に「タウンハウス」がありますが、テラスハウスは敷地権が住戸ごとに分かれているのに対し、タウンハウスは敷地を住人で共有する点が異なります。
主な種類は以下の通りです。
– 2戸1棟型（二戸一）：2軒が1棟になったタイプ
– 複数戸連結型：3戸以上が連なった団地型
– 分譲・賃貸：分譲は全国的に少なく、賃貸物件が多い傾向です。
## メリット
– **一戸建て感覚で暮らせる**
独立した玄関や専用庭があり、戸建てに近い住み心地を味わえます。
– **ガーデニングや家庭菜園が楽しめる**
専用庭やテラスがあり、趣味の幅が広がります。
– **上下階の音トラブルが少ない**
2階建ての場合、上下階は家族のみなので、マンションより音の心配が少なめです。
– **荷物の搬入が楽**
1階玄関なので、引越しや荷物の出し入れがしやすいです。
– **おしゃれな物件が多い**
最近のテラスハウスはデザイン性の高いものも多く、人気があります。
## デメリット
– **隣家との生活音が気になる場合がある**
壁を共有しているため、遮音性が低いと生活音が響くことがあります。
– **窓が少ないことも**
隣家と接する面には窓がなく、採光や通風が制限される場合があります。
– **庭の手入れが必要**
専用庭はメリットでもありますが、手入れが苦手な方には負担になることも。
– **物件数が少ない・賃料が高め**
マンションやアパートに比べて物件数が少なく、賃料もやや高い傾向です。
– **リフォームや建て替えに制約がある**
連棟なので、単独での大規模リフォームや建て替えが難しい場合があります。
## まとめ・引越しのポイント
テラスハウスは「戸建て感覚」と「集合住宅の手軽さ」を兼ね備えた住宅です。
引越しの際は1階玄関で搬入がしやすく、荷物が多くても安心です。
大阪・神戸・京都でのテラスハウス引越しは、いまだ運送が軽トラックによる格安・安心のサービスを提供しています。
梱包資材やハンガーボックスも無料でご用意、階段作業や大型家具にも柔軟に対応していますので、ぜひご相談ください。
テラスハウスへの引越しを検討される際は、物件の遮音性や庭の管理、隣家との距離感などを事前にしっかりチェックしましょう。
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