**特徴・種類・メリット・デメリットを徹底解説**
新生活を始める際、完成済み物件への引越しは多くの方に選ばれています。
ここでは、完成済み物件の特徴や種類、メリット・デメリットを詳しくご紹介します。
**完成済み物件の特徴**
– すでに建物の建築が完了しており、購入後すぐに入居できる状態の住宅やマンション。
– 実物を見学できるため、間取りや設備、周辺環境などを自分の目で確認して購入判断ができる。
– 入居までのスケジュールが明確で、急ぎの引越しにも対応しやすい。
**完成済み物件の種類**
– 新築建売住宅：土地と建物がセットで販売されている一戸建て。完成済みと未完成の2種類があるが、完成済みはすぐ入居可能。
– 完成済みマンション：すでに竣工し、誰も住んでいない新築マンション。
**メリット**
– 実物を見て納得してから購入できるため、イメージ違いによる失敗が少ない。
– 購入後すぐに入居でき、引越しの計画が立てやすい。急な転勤や家族の都合にも柔軟に対応可能。
– 建物や周辺環境の現状を確認できるため、生活イメージがしやすい。
– 売れ残り物件の場合、価格交渉やモデルルームの家具付きなどお得なケースもある。
**デメリット**
– すでに完成しているため、間取りや設備、内装などの細かいカスタマイズができない。
– 建築中の施工品質（基礎や構造部分など見えない箇所）の確認が難しい。
表面的なチェックはできても、内部の施工状態までは分からない。
– 人気の高いエリアや条件の良い物件は、完成前に売れてしまうことも多く、選択肢が限られる場合がある。
**まとめ：完成済み物件はこんな方におすすめ**
– 実物を見て納得してから購入したい方
– 急いで新居に引越したい方
– 住環境や周辺施設を重視する方
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