**いまだ運送**をご利用いただく皆様へ、事務所利用可物件の特徴や選び方、メリット・デメリットを解説します。
引越しや新規事業の拠点探しの参考にしてください。
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### 事務所利用可物件の特徴
– 居住用と違い、法人登記や事業用利用が可能な物件
– 家賃や保証金がやや高めに設定されることが多い
– 人の出入りや看板設置など、事業活動を前提とした条件が整備されている
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### メリット
– 法人登記が可能な場合が多く、スタートアップや個人事業主に便利
– オフィスビルより賃料が安い物件も多く、コストを抑えやすい
– 住居兼事務所（SOHO）として使える場合もあり、生活と仕事を両立しやすい
– 看板設置やアクセス重視の立地選びができる
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### デメリット
– 家賃や保証金、敷金が居住用より高い場合がある
– 固定資産税や消費税の扱いが事業用となり、税負担が増える
– 業種や業態によっては利用を断られることがある（人の出入りが多い業種など）
– 近隣住民とのトラブル（騒音・人の出入り）に注意が必要
– 看板設置や営業時間などに制限がある場合も
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### まとめ
事務所利用可物件は、コストや立地の自由度が高く、法人登記やSOHOにも適しています。
一方で、税負担や契約条件、近隣への配慮など注意点も多いです。物件選びの際は、事前に条件や制限をしっかり確認しましょう。
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